Buenos Aires, 02 de agosto de 2000.-

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sanciona con fuerza de Ley

 

Artículo 1.- Apruébase el nuevo texto del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires que, como Anexo I forma parte integrante a todos sus efectos de la presente ley.

Artículo 2.- Desaféctanse del Distrito de zonificación E3 a las siguientes parcelas:

Las frentistas de Avenida Triunvirato, desde los ejes de las calles Tronador hasta Donado. (Plancheta N 6)

Las frentistas de Avenida Chorroarín desde los ejes de las calles Roseti hasta Caldas. (Plancheta N 6)

Artículo 3.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 2 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 4.- Desaféctanse del Distrito de zonificación E2 a las siguientes parcelas:

a) Las frentistas de Avenida Triunvirato desde los ejes de la Avenida El Cano hasta la calle Tronador. (Plancheta N 6)

Las frentistas de Avenida Chorroarín, excepto las correspondientes al Hospital Tornú, desde los ejes de las calles Caldas hasta Avenida de los Constituyentes. (Planchetas N 6 y 11)

Artículo 5.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 4 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 6.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las manzanas delimitadas por los ejes de las calles Guatemala, Oro, Uriarte, deslinde con el distrito de zonificación C 3 II de la Avenida Córdoba y vías del FF.CC. San Martín (Planchetas N 7 y 12).

Artículo 7.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 6 al Distrito de zonificación R2bI.

Artículo 8.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas de la Avenida San Martín entre los ejes de las calles Carlos López y Salvador María del Carril (Plancheta N 10).

Artículo 9.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 8 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 10.- Desaféctase del Distrito de zonificación E2 a las manzanas delimitadas por el eje de la calle Humboldt, prolongación de los ejes de las calles Murillo y Camargo, y vías del FFCC San Martín. (Plancheta N 11)

Artículo 11.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 10 al Distrito de zonificación E4.

Artículo 12.- Desaféctase del Distrito de zonificación E1 a las siguientes parcelas:

Las frentistas de Avenida Córdoba entre los ejes de las calles Araoz y Malabia (Plancheta N12).

Las frentistas de Avenida Scalabrini Ortiz entre los ejes de la calle Honduras y la Avenida Córdoba. (Plancheta N 12)

Artículo 13.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 12 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 14.- Desaféctanse de sus respectivos Distritos de zonificación a las siguientes parcelas:

Las frentistas de la Avenida Córdoba entre los ejes de las calles Bulnes y Pringles. (Plancheta N 12)

Las frentistas de la Avenida Córdoba (acera norte), entre los ejes de las calles Uriarte y Fitz Roy. (Planchetas N11 y N12)

Artículo 15.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 14 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 16.- Desaféctase del Distrito de zonificación E1 a las siguientes parcelas:

Las frentistas sector sur de la Avenida Corrientes entre los ejes de las calles Pasteur y Castelli. (Plancheta N 12)

Las frentistas sector norte de la Avenida Corrientes entre los ejes de las calles Pasteur y Paso. (Plancheta N 12)

Artículo 17.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 15 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 18.- Desaféctase del Distrito de zonificación E1 de las manzanas delimitadas por los ejes de las calles Malabia, Honduras, Araoz y Avenida Córdoba excluyendo las parcelas frentistas de está última y de Scalabrini Ortiz. (Plancheta N 12)

Artículo 19.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 18 al Distrito de zonificación R2bI.

Artículo 20.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las siguientes parcelas:

Las frentistas sector norte de la Avenida Córdoba entre los ejes de las calles Azcuénaga y Larrea. (Plancheta N 12)

Las frentistas sector norte de la Avenida Córdoba entre los ejes de las calles Riobamba y Junín. (Plancheta N 13)

Artículo 21.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 20 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 22.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2bII a las manzanas delimitadas por las calles Lascano, Ghana, Nogoyá y Porcel de Peralta, excepto las parcelas frentistas de la calle Arregui entre los ejes de las calles Porcel de Peralta y Ghana. (Plancheta N 14)

Artículo 23.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 22 al Distrito de zonificación U3.

Artículo 24.- Desaféctase del Distrito de zonificación C3II a las parcelas frentistas de la calle Arregui entre los ejes de las calles Porcel de Peralta y Ghana. (Plancheta N 14)

Artículo 25.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 24 al Distrito de zonificación U3.

Artículo 26.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2bII a las parcelas frentistas de la calle Sanabria entre los ejes de las calles Arregui y Lascano y de la zonificación. R2aII a las parcelas frentistas de la calle Sanabria entre los ejes de las calles Lascano y Alvarez Jonte. (Plancheta N 15)

Artículo 27.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 26 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 28.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2aII al polígono delimitado por los ejes de las calles Mercedes, Miranda, Chivilcoy y la línea de frente interno de las parcelas frentistas de la avenida Alvarez Jonte, Sector Sur. Desaféctase del Distrito de Zonificación C3II a las parcelas frentistas a la Avenida Alvarez Jonte, sector sur, entre las calles Chivilcoy y Mercedes. (Plancheta N 15)

Artículo 29.- Aféctanse el polígono y las parcelas mencionadas en el Artículo 28 al Distrito de zonificación E4.

Artículo 30.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 de la manzana delimitada por los ejes de las calles Desaguadero, Pedro Lozano, Tinogasta y Bermudez. (Plancheta N 15)

Artículo 31.- Aféctase la manzana mencionada en el Artículo 30 al Distrito de zonificación E4.

Artículo 32.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las siguientes parcelas:

Las frentistas sector norte de la Avenida Gaona entre los ejes de las calles Emilio Lamarca y Bolivia. (Planchetas N 15 y 16)

Las frentistas sector sur de la Avenida Gaona entre los ejes de las calles Bolivia y Terrada. (Plancheta N 16)

Artículo 33.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 32 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 34.- Desaféctanse de sus respectivos distritos de Zonificación a los siguientes polígonos:

  1. Parcelas frentistas de la Avenida Directorio vereda sur, entre los ejes de las calles Hortiguera y Curapaligüe. (Plancheta N 16)
  2. Parcelas frentistas de la Avenida Directorio entre el eje de la calle Hortiguera y el deslinde con el distrito de Zonificación C3I de la Avenida La Plata. (Plancheta N 17)
  3. Parcelas frentistas de la Avenida Directorio vereda norte, entre los ejes de las calles Lautaro y Lacarra, parcelas frentistas de la Avenida Directorio vereda sur, entre los ejes de las calles Camacuá y Varela, e Italia y Lacarra. (Planchetas N 16 y 22)
  4. Parcelas frentistas de ambas aceras de la Avenida Directorio entre los ejes de las calles Basualdo y Murguiondo. (Plancheta N21)

Artículo 35.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 34 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 36.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas de la Avenida Independencia entre los ejes de las calles Dean Funes y 24 de Noviembre. (Plancheta N 17).

Artículo 37.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 36 a la zonificación C3I.

Artículo 38.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2aII a las parcelas frentistas sector sur de la Avenida San Juan entre los ejes de la Avenida Entre Ríos y la calle Alberti. (Planchetas N 17 y 18)

Artículo 39.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 38 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 40.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2b1 a las parcelas frentistas de la Avenida Chiclana entre los ejes de las calles E. De Luca y Rondeau. (Planchetas 17 y 23)

Artículo 41.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 40 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 42.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2aII a la/s parcela/s frentista/s a la intersección noroeste de las calles La Rioja e Inclán. (Plancheta N17)

Artículo 43.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 42 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 44.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las siguientes parcelas:

Las frentistas de la Avenida La Plata vereda oeste entre los ejes de las calles Santander y Zelarrayán. (Planchetas N 17 y 23)

Las frentistas de la Avenida La Plata vereda este entre los ejes de las calles Las Casas y Gibson. (Plancheta N23)

Las frentistas de la Avenida La Plata entre los ejes de las Avenidas Sáenz y Chiclana/General Fernández de la Cruz. (Plancheta N 23)

Las parcelas frentistas de la Avenida Sáenz entre los ejes de la calle Uspallata y las Avenidas La Plata/Almafuerte. (Plancheta N 23)

Artículo 45.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 44 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 46.- Desaféctase del Distrito de zonificación E1 a las parcelas frentistas de la Avenida Entre Ríos entre los ejes de las calles H. Yrigoyen y Avenida Belgrano. (Plancheta N 18)

Artículo 47.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 46 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 48.- Desaféctanse del Distrito de zonificación R2aI a las parcelas frentistas, sector este, de la Avenida Entre Ríos entre los ejes de las Avenidas Belgrano y San Juan (Plancheta N 18)

Artículo 49.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 48 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 50.- Desaféctase del Distrito de zonificación E1 a las parcelas frentistas sector norte de la Avenida Belgrano entre los ejes de las calles Combate de los Pozos y Salta. (Plancheta N 18)

Artículo 51.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 50 a la zonificación C3I.

Artículo 52.- Desaféctase del Distrito de zonificación U27 a las manzanas delimitadas por los ejes de las Avenidas Paseo Colón, Belgrano, Huergo y el deslinde con el Distrito RUA. (Plancheta N 18)

Artículo 53.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 52 al Distrito de zonificación C2.

Artículo 54.- Desaféctase del Distrito de zonificación U27 a las manzanas delimitadas por los ejes de las Avenidas Paseo Colón, Almirante Brown, Ing. Huergo y las calles Pi y Margall, Necochea, Brasil y deslinde con Distrito RUA. (Plancheta N 18)

Artículo 55.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 54 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 56.- Desaféctase del correspondiente Distrito de zonificación al polígono comprendido desde la intersección de los ejes de la Avenida Almirante Brown y la calle Blanes, hasta un punto ubicado a 40 metros medidos a partir de la L.O. de edificación, a partir de dicho punto por su prolongación en forma paralela a la Avenida Almirante Brown hasta su intersección con el Boulevard Ferroviario y por este hasta su intersección con el eje de la Avenida Almirante Brown. (Plancheta N18).

Artículo 57.- Aféctase el polígono mencionado en el Artículo 56 al Distrito de zonificación C3I.

Artículo 58.- En el polígono delimitado por el eje de la Avenida Almirante Brown, eje de la calle Espinosa, prolongación virtual de la calle Martín Rodríguez y Boulevard Ferroviario los únicos rubros permitidos son los establecimientos educativos clase I y clase II, biblioteca local y museo clase I y clase II.

Artículo 59.- Desaféctanse del Distrito de zonificación RU los polígonos delimitados por:

  1. Los ejes de las calles Blanes, Palos, Villafañe y Martín Rodríguez (Plancheta N18).
  2. Las parcelas frentistas de la calle Pi y Margall sector sur, entre los ejes de las calles Irala y calle sin nombre.

Artículo 60.- Aféctanse los polígonos mencionados en el Artículo 59 al Distrito de zonificación R2aI.

Artículo 61.- Desaféctase del Distrito de zonificación UP11b a las parcelas sitas en las manzanas delimitadas por:

Los ejes de las calles Chile, Salta, Independencia y Santiago del Estero. (Plancheta N 18)

Los ejes de las calles Carlos Calvo, Salta, Humberto 1 y Santiago del Estero. (Plancheta N 18)

Los ejes de las calles Carlos Calvo, Virrey Cevallos, Humberto 1 y Solís. (Plancheta N 18)

Artículo 62.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 61 al Distrito de zonificación R2aI.

Artículo 63.- Desaféctase del Distrito de zonificación UP11b a las parcelas sitas en las manzanas delimitadas por:

Los ejes de las calles Constitución, Salta, Santiago del Estero y Pavón. (Plancheta N 18)

Los ejes de las calles 15 de Noviembre de 1889, Virrey Cevallos, Rondeau y Luis.Sáenz Peña. (Plancheta N18)

Artículo 64.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 63 al Distrito de zonificación E3.

Artículo 65.- Desaféctase del Distrito de zonificación C3I, C1 y R2aII, las parcelas afectadas a la prolongación de la Avenida Julio A. Roca desde los ejes de las calles Belgrano y Piedras hasta la intersección de B. de Irigoyen y México según lo explicitado en Plano 5.4.7.3.b del Código de Planeamiento Urbano. (Plancheta N 18)

Artículo 66.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 65 al Distrito de zonificación RU.

Artículo 67.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las siguientes parcelas:

Las frentistas sector oeste de la calle Pedernera entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la Avenida Eva Perón. (Plancheta N 22)

Las frentistas de la Avenida Varela entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Crisóstomo Alvarez. (Plancheta N 22)

Las frentistas de las calles Arrotea, Pillado, Castañón y Culpina entre el deslinde del Distrito RUA y la Avenida Eva Perón. (Plancheta N 22)

Las frentistas de la calle San Pedrito entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Crisóstomo Alvarez. (Plancheta N 22)

Las frentistas sector este de la Avenida Lafuente entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Crisóstomo Alvarez. (Plancheta N22)

Las frentistas sector oeste de la Avenida Lafuente entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Echeandía. (Plancheta N 22)

Las frentistas de la Avenida Eva Perón entre el deslinde del Distrito U3 y el eje de la calle San Pedrito. (Plancheta N22)

Las frentistas sector norte de la calle Echeandía entre los ejes de las calles San Pedrito y Manco Capac. (Plancheta N22)

Las frentistas sector sur de la calle Echeandía entre los ejes de las calles San Pedrito y Avenida Lafuente. (Plancheta N 22)

Las frentistas de la calle Zuviría entre los ejes de la calle San Pedrito y Avenida Lafuente. (Plancheta N 22)

Las frentistas sector norte de la calle Crisóstomo Alvarez entre los ejes de la calle San Pedrito y Avenida Lafuente. (Plancheta N 22)

Artículo 68.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 67 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 69.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2bII a las siguientes parcelas:

Las frentistas de la Avenida Lafuente entre los ejes de las calles Echeandía y Crisóstomo Alvarez. (Plancheta N22)

Las frentistas de la calle San Pedrito entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Primera Junta. (Plancheta N22)

Las frentistas de la Avenida Lafuente entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la calle Primera Junta. (Plancheta N22)

Las frentistas de la calle Quirno entre los ejes de la calle Primera Junta y Avenida Eva Perón. (Plancheta N22)

Las frentistas sector este de la calle José Martí entre el eje de la calle Primera Junta y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Las frentistas sector oeste de la calle José Martí entre el eje de la Avenida Eva Perón y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Las frentistas sector este de la calle Portela entre el eje de la Avenida Eva Perón y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Las frentistas sector sur de la calle Primera Junta entre los ejes de la calle José Martí y la Avenida Varela. (Plancheta N22)

Las frentistas de la calle Recuero entre el eje de la calle Portela y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Las fretistas sector norte de la calle Echeandía entre el eje de la calle Manco Capac y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Las frentistas sector sur de la calle Echeandía entre el eje de la Avenida Lafuente y el deslinde del Distrito RUA. (Plancheta N22)

Artículo 70.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 69 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 71.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2bIII a las siguientes parcelas:

Las frentistas sector noroeste de la Avenida Chiclana entre los ejes de las Avenidas Boedo y La Plata. (Planchetas N 23)

Las frentistas sector sudeste de la Avenida Chiclana entre los ejes de las calles Castro Barros y Alagón. (Plancheta N 23)

Artículo 72.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 71 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 73.- Desaféctase del Distrito de zonificación I a la fracción B, Manzana 27, Sección 26, Circunscripción 2, sita en el predio delimitado por los ejes de las calles Luna, Miravé, Monasterio y Amancio Alcorta. (Plancheta N 24)

Artículo 74.- Aféctanse la fracción mencionada en el Artículo 73 al Distrito de zonificación E4.

Artículo 75.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3, a las manzanas delimitadas por los ejes de las calles Bilbao, Carhué, prolongación de los ejes de las calles G. de Laferrere y Cosquín. (Plancheta N27)

Artículo 76.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 75 al Distrito de zonificación E4.

Artículo 77.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas de la Avenida de los Incas sector sur, entre el eje de la Avenida Benjamín Victorica y el deslinde con el Distrito C3II de la Avenida Triunvirato. (Planchetas N 5 y 6)

Artículo 78.- Aféctense las parcelas mencionadas en el Artículo 77 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 79.- Desaféctase del Distrito de zonificación R1b1 a las parcelas frentistas de la Avenida de los Incas entre los ejes de las Avenidas de los Constituyentes y Benjamín Victorica. (Planchetas N 5 y 10)

Artículo 80.- Aféctense las parcelas mencionadas en el Artículo 79 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 81.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las manzanas delimitadas por los ejes de las calles Teodoro García, Conesa, Virrey Avilés y deslinde con el Distrito UF. (Plancheta N 6)

Artículo 82.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 81 al Distrito de zonificación R2bI.

Artículo 83.- Desaféctase del Distrito de zonificación R1bI a las parcelas frentistas de la calles Nogoyá entre los ejes de las calles San Nicolás y Marcos Paz. (Planchetas N 10 y 15)

Artículo 84.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 83 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 85.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas, sector este, de la Avenida Entre Ríos entre el deslinde del Distrito RUA y el eje de la Avenida Caseros. (Plancheta N 18)

Artículo 86.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 85 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 87.- Desaféctase del Distrito de zonificación R2bII a la parcela 1 de la manzana 33, sección 34, circunscripción 2, zona 1, y a la manzana 46, sección 34, circunscripción 2, zona 1. (Plancheta N 23)

Artículo 88.- Aféctanse la parcela y la manzana del Artículo 87 a distrito E4-36 Hospital Aeronáutico.

Artículo 89.- Desaféctase del Distrito C1 a las parcelas frentistas a la calle Libertad entre el eje de la Avenida Córdoba y el deslinde APH1. (Plancheta n13)

Artículo 90.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 89 al Distrito de zonificación CII.

Artículo 91.- Desaféctanse de sus respectivos Distritos de zonificación a los siguientes polígonos:

El polígono comprendido por las parcelas frentistas de la Avenida Caseros vereda norte entre el deslinde del Distrito de Zonificación C3II de la Avenida La Plata hasta su intersección con el eje de la Avenida Chiclana, las parcelas frentistas vereda norte desde la intersección con la calle Castro/Quilmes hasta su intersección con el eje de la Avenida Castro Barros, eje de la Avenida Castro Barros hasta el eje de la Avenida Caseros, parcelas frentistas de la Avenida Caseros vereda sur entre las calles Raulet y Quilmes, parcelas frentistas de la Avenida Chiclana vereda sur entre la calle Quilmes y el deslinde del Distrito de Zonificación C3II de la Avenida La Plata. (Plancheta N 23)

El polígono comprendido por las parcelas frentistas de la Avenida Chiclana vereda norte entre el eje de la Avenida Castro Barros y el deslinde del Distrito de Zonificación C3II de la Avenida Boedo. (Plancheta N 23)

Artículo 92.- Aféctanse los polígonos mencionados en el Artículo 91 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 93.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas a la Avenida Caseros vereda norte entre el deslinde del distrito C3II de la Avenida Entre Ríos y el eje de la calle Salta. (Plancheta N18)

Artículo 94.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo93 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 95.- Desaféctase del Distrito de zonificación E3 a las parcelas frentistas a la Avenida Juan de Garay entre el deslinde del distrito C3II de la Avenida Entre Ríos y el eje de la calle Salta. (Plancheta N18)

Artículo 96.- Aféctase las parcelas mencionadas en el Artículo95 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 97.- Desaféctase del distrito de zonificación I a los siguientes polígonos:

  1. El polígono delimitado por la Avenida Intendente Francisco Rabanal vereda norte, entre los ejes de la Avenida del Barco Centenera y de la calle Coronel Esteban. Bonorino, eje de la calle Coronel Esteban. Bonorino, deslinde con el Distrito UF, eje de la Avenida Perito Moreno, eje de la Avenida del Barco Centenera hasta su intersección con la Avenida Intendente Francisco Rabanal. (Plancheta N23)
  2. El polígono delimitado por el eje de la Avenida Perito Moreno, calle General Fructuoso Rivera hasta su intersección con el deslinde del distrito UF y por este, hasta su intersección con el eje de la Avenida Perito Moreno. (Plancheta N23)
  3. El polígono delimitado por el eje de la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, eje de la Avenida Perito Moreno, hasta su intersección con el distrito UF, por este hasta su intersección con el distrito U31 y por este hasta la intersección con la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz. (Plancheta N23)
  4. El polígono delimitado por el eje de la calle Coronel Esteban Bonorino, eje de la Avenida F. Fernández de la Cruz, deslinde con Distrito de zonificación U31, hasta su intersección con el eje de la calle Coronel Esteban Bonorino. (Plancheta N23)
  5. El polígono delimitado por el eje de la Avenida Amancio Alcorta, ejes de las calles Cachi, Pittaluga, Santo Domingo, Guaymallén, Lancheros del Plata, Enrique Ochoa, Berutti, Romero, Río Cuarto y deslinde con el distrito C3II de la Avenida Sáenz hasta su intersección con la Avenida Amancio Alcorta. (Plancheta N23)

Artículo 98.- Aféctase al Distrito de zonificación I 2 a los polígonos determinados en el Artículo 97.

Artículo 99.- Desaféctase del Distrito de zonificación E 2 al polígono delimitado por los ejes de las Avenidas Warnes, Garmendia, Del Campo, deslinde del distrito UF y eje de la Avenida Punta Arenas hasta su intersección con el eje de la Avenida Warnes. (Plancheta N11)

Artículo 100.- Aféctase al Distrito de zonificación R2bIII al polígono mencionado en el Artículo 99.

Artículo 101.- Desaféctase la zona 2 del distrito de zonificación AE 16, manzana delimitada por los ejes de las calles San Martín, Viamonte, Reconquista y la Avenida Córdoba.(Plancheta N13). Establécese que toda obra nueva a realizarse en esta manzana deberá cumplir con las servidumbres establecidas por el Decreto N 1.638/94 (B.M. N 19.874).

Artículo 102.- La Zona 3 del Distrito de Zonificación AE16 pasa a denominarse Zona 2. (Plano N 5.4.7.16).

Artículo 103.- Desaféctase del distrito de Zonificación E3 a los siguientes polígonos:

Parcelas frentistas de la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, vereda sur, entre los ejes de la Avenida Lacarra y de la calle Castañón; a las parcelas frentistas de la vereda norte de la misma Avenida, entre los ejes de las calles Martínez Castro y Mariano Acosta, y el eje de la calle Pergamino y el deslinde del distrito de Zonificación E4. (Plancheta N28)

Parcelas frentistas de la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, entre el eje de la Avenida Del Barco Centenera y el deslinde del distrito de Zonificación C3II de la Avenida La Plata. (Plancheta N23)

Artículo 104.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 103 al Distrito de Zonificación C3II.

Artículo 105.- Desaféctanse del distrito de zonificación R2bII a los siguientes polígonos:

  1. Parcelas frentistas de la calle Coronel Martiniano Chilavert entre los ejes de las calles Cañada de Gómez y Lisandro de la Torre, por su eje hasta la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas de la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz y por ésta hasta el deslinde del distrito de zonificación C3II. (Plancheta N32)
  2. Polígono delimitado por las líneas de fondo de las parcelas frentistas de la calle Coronel Martiniano Chilavert, vereda norte, hasta su intersección con el distrito de zonificación R 1 b I, por éste hasta la prolongación virtual de las líneas de fondo de las parcelas frentistas de la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, vereda sur y por ésta hasta su intersección con el deslinde del distrito de zonificación C3II. (Plancheta N32)

Artículo 106.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 105 al Distrito de Zonificación C3II.

Artículo 107.- Desaféctase del distrito de zonificación R1bI al polígono delimitado por la línea de fondo de las parcelas frentistas, vereda oeste, de la calle Cuenca, desde el deslinde con el distrito C3II de la Avenida Francisco Beiró hasta su intersección con el deslinde del distrito de zonificación C3II de la Avenida San Martín. (Plancheta N10)

Artículo 108.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 107 al Distrito de Zonificación C3II.

Artículo 109.- Desaféctase del distrito de zonificación R2bII a los siguientes polígonos:

Parcelas frentistas, de ambas aceras, a la Avenida Riestra entre Cañada de Gómez y el deslinde del Distrito C3II de Cafayate. (Plancheta N28)

Parcelas frentistas, ambas aceras de la Avenida Murguiondo entre la calle Unanué y deslinde con el Distrito C3II de la Avenida Riestra. (Plancheta N28)

Parcelas frentistas, acera sureste de la Avenida Riestra entre Fonrouge y Larrazabal y acera noroeste entre Larrazabal y Larraya. (Plancheta N28)

Parcelas frentistas, ambas aceras de la Avenida Murguiondo entre el deslinde del Distrito C3II de la Avenida Riestra y la Avenida Tte. Gral. Luis Dellepiane. (Plancheta N28)

Artículo 110.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 109 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 111.- Desaféctanse de los Distritos de zonificación respectivos las parcelas frentistas de ambas aceras de la Avenida Eva Perón entre los ejes de las calles Basualdo y Murguiondo. (Plancheta N27)

Artículo 112.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 111 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 113.- Desaféctase de distrito de zonificación R2bII a los siguientes polígonos:

  1. Parcelas frentistas de la Avenida Escalada entre los deslindes de los distritos C3II de las Avenida J.B. Alberdi y Eva Perón. (Planchetas N21 y 22)
  2. Parcelas frentistas de ambas aceras de la Avenida Escalada desde el deslinde con el distrito C 3 II de la Avenida Eva Perón hasta el eje de la calle Crisóstomo Alvarez y la vereda noreste de la Avenida Escalada entre Crisóstomo Alvarez y el eje de la Avenida Derqui. (Planchetas N22 y 28)

Artículo 114.- Aféctanse las parcelas mencionadas en el Artículo 113 al Distrito de zonificación C3II.

Artículo 115.- Desaféctase del distrito de Zonificación R2bIII a las manzanas delimitadas por los ejes de las calles Río Cuarto, Luzuriaga, Luján y el eje de la Avenida Velez Sarsfield hasta su intersección con el eje de la calle Río Cuarto. (Plancheta N24)

Artículo 116.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo115 al distrito de Zonificación R2bII.

Artículo 117.- Desaféctase de sus respectivos distritos de zonificación a la manzana delimitada por los ejes de la avenida Gaona, calles Gualeguaychú, Morón y Sanabria.

Artículo 118.- Aféctase la manzana delimitada en el Artículo 117 a distrito Urbanización Parque-UP, destinándose el 20% de la superficie sobre el frente de la calle Morón para equipamiento comunitario.

Artículo 119.- Desaféctanse del distrito de zonificación I, a las siguientes manzanas:

Manzana delimitada por las calles San Antonio, Luján, Gonçalves Días y Villariño.

Manzana delimitada por las calles Luján, Vieytes, Lavadero y San Antonio.

Manzana delimitada por las calles San Ricardo, Herrera, Luján y Vieytes.

Artículo 120.- Aféctanse las manzanas mencionadas en el Artículo 119 a distrito de zonificación E3.

Artículo 121.- Desaféctanse del distrito de zonificación UP, a los siguientes polígonos:

  1. Polígono comprendido por los ejes de las calles Barros Pazos, Av. Lacarra, por ésta hasta la prolongación virtual de Plumerillo, por ésta hasta la prolongación virtual de la Av. Asturias y, por ésta hasta su intersección con la calle Barros Pazos.
  2. Polígono comprendido por los ejes de la Av. Lacarra, desde su intersección con Plumerillo hasta la intersección con la prolongación virtual de la calle Batlle y Ordoñez, por ésta hasta la prolongación virtual de la Av. Asturias, y por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la calle Plumerillo.

Artículo 122.- Aféctase el polígono delimitado en el inciso a) del Artículo 121, al distrito de zonificación E 4 especial N 70 (Equipamiento especial N 70), Base Operativa de Higiene Urbana de la Ciudad de Buenos Aires zona 4. Se establece que al cese del uso actualmente emplazado quedará afectado a distrito de zonificación Urbanización Parque-UP y el inciso b) del mismo artículo, al distrito de urbanización determinada U 31 subdistrito J.

Artículo 123.- El Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires entrará en vigencia a los veinte (20) días hábiles posteriores a su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.

Artículo 124.- A partir de la fecha de vigencia de la presente ley, quedarán derogadas la Ordenanza N 33.387, sus normas modificatorias, aclaratorias y/o ampliatorias, así como toda norma legal que se oponga al nuevo texto.

Artículo 125.- Encomiéndase al Poder Ejecutivo la adecuación del Plano de Zonificación Año 2000 ( con indicación de la numeración de las Planchetas de Zonificación) que como Anexo II forma parte de esta ley, de acuerdo a las afectaciones y desafectaciones de los artículos precedentes.

Artículo 126.- Los Certificados de Uso Conforme para obras e instalaciones, el Certificado de Uso Conforme para locales, gráfico 4.1.1.3 "Patios Apendiculares", gráfico 4.1.2.1 "Patios Auxiliares", gráfico 4.1.2.2 "Extensiones Apendiculares", gráfico 4.1.3.1 "Forma de Medir las Areas Descubiertas", gráfico 4.2.2 a "Edificio entre Medianeras", gráfico 4.2.2 b "Espacio Urbano no Vinculado", gráfico 4.2.2 c "Espacio Urbano Propio", gráfico 4.2.2 e "Espacio propio Vinculado", gráfico 4.2.2 f "Espacio Urbano Vinculado", gráfico 4.2.3 y 4.2.4 "Espacio Libre de Manzana", gráfico 4.2.3.1 "Consolidación de L.F.I.", gráfico 4.2.6 "Perfil Edificable", gráfico 4.2.7.1 "Altura de Edificios en Esquina", gráfico 4.2.7.2 "Altura de Edificación en Parcela Intermedia", gráfico 4.3.2 "Altura de Edificios de Perímetro Libre", gráfico 4.3.3.1 "Altura de Edificios en Esquina", 4.2.2 "L.F.I. en Edificios de Perímetro Semi Libre", gráfico 4.6.3 "Aceras cubiertas con Pórticos", gráfico 4.6.7 " Línea Oficial de Esquina", gráfico 4.9.a1, a2, a3,b1, b2, c "Combinaciones Tipológicas", gráfico 4.10.a "Completamientos de Tejidos", Plano N 5.4.6.2 "Distrito U 1", Planos N 5.4.6.3a, 5.4.6.3b, 5.4.6.3c, 5.4.6.3d, 5.4.6.3e y 5.4.6.3f "Distrito U 2", Planos N 5.4.6.4.a, 5.4.6.4.b, 5.4.6.4c, 5.4.6.4d, 5.4.6.4e y 5.4.6.4f "Distrito U 3", Planos N 5.4.6.5.a, 5.4.6.5.b y 5.4.6.5c "Distrito U 4", Plano N 5.4.6.6 "Distrito U 5", Plano N 5.4.6.7 "Distritos U 6, U 7 y U 8, Plano N 5.4.6.10 y 5.4.6.10b "Distrito U 9", Plano N 5.4.6.11 "Distrito U10", Planos N 5.4.6.12.a y 5.4.6.12.b y Cuadro 5.4.6.14 "Distrito U 11", Plano N 5.4.6.13 "Distrito U 12", Plano N 5.4.6.14 "Distrito U 13", Plano N 5.4.6.16 "Distrito U 15", Plano N 5.4.6.17 "Distrito U 16", Plano N 5.4.6.18 "Distrito U 17", Plano N 5.4.6.20 "Distrito U 19", Plano N 5.4.6.23 "Distrito U 22", Planos N 5.4.6.24.a, 5.4.6.24b , 5.4.6.24c y 5.4.6.24d "Distrito U 23", Plano N 5.4.6.27 "Distrito U 26", Plano N 5.4.6.29 "Distrito U 28", Plano N 5.4.6.30 "Distrito U 29", Planos N 5.4.6.32a, 5.4.6.32b, 5.4.6.32c, 5.4.6.32d, 5.4.6.32e, 5.4.6.32f, 5.4.6.32g, 5.4.6.32h, 5.4.6.32i y 5.4.6.32j "Distrito U 31", Plano N 5.4.6.33 "Distrito U 32", Plano N 5.4.6.34 "Distrito U 33", Plano N 5.4.7.1 "Distrito AE 1", Plano N 5.4.7.2 "Distrito AE 2", Planos N 5.4.7.3a y 5.4.7.3b "Distrito AE 3", Plano N 5.4.7.5 "Distrito AE 5", Plano N 5.4.7.6 "Distrito AE 6", Plano N 5.4.7.7 "Distrito AE 7", Plano N 5.4.7.8 "Distrito AE 8", Plano N 5.4.7.9 "Distrito AE9", Plano N 5.4.7.12 "Distrito AE 12", Planos N 5.4.7.14a, 5.4.7.14b, 5.4.7.14c, 5.4.7.14d y 5.4.7.14e "Distrito AE 14" , Plano N 5.4.7.16 "Distrito AE 16", Plano N 5.4.12 "Distrito APH", Plano N 5.4.12.1 parte 1 y parte 2 "Distrito APH 1", Planos N 5.4.12.1a, b, c, d, e, f , g , i "Distrito APH 1", Plano N 5.4.12.4a "Distrito APH 4", Plano N 6.1.1.2 "Red Vial", Figuras 8.2.2.a, b, e, f, g, h, i, j , 8.2.3.3, 8.2.3.3 (figura 2), 8.2.3.3 (figura 3), 8.2.3.3 (figura 4) y 8.2.3.5 (b) (fig. 1) "Distrito RUA" se encuentran en el Anexo III de la presente ley.

Artículo 127.- Comuníquese, etc.

CRISTIAN CARAM

RUBÉN GÉ

LEY N 449

Sanción: 02/08/2000

Promulgación: Decreto N 1.669/000 del 25/09/2000

Publicación: BOCBA N 1044 del 09/10/2000

Nota se Redacción: Los Anexos de la Ley N 449 se pueden consultar en la Dirección de Planeamiento e Interpretación Urbanística de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Planeamiento Urbano, sita en Carlos Pellegrini 291, Piso 8 y en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, sito en Rivadavia 524, Planta Baja, Ciudad de Buenos Aires.

Nota se Redacción: La publicación en separata de la Ley N 449 con la totalidad de sus Anexos podrá ser adquirida a partir del día 12 de octubre de 2000 en Rivadavia 524 Planta Baja, Ciudad de Buenos Aires (Boletín Oficial).